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2024년 한국은행 금융통화위원회 정기회의 개최 및 의사록 공개 예정일정 (기준금리 발표 일정)
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2024년 10월 11일부터 한국 기준금리 연1.75%로 0.25% 인하 -
요약: 한국은행 금융통화위원회는 기준금리를 3.50%에서 3.25%로 인하했습니다. 물가상승률이 안정세를 보이고 가계부채 증가세가 둔화됨에 따라 긴축을 완화할 필요가 있다고 판단했습니다. 세계 경제는 성장세를 이어가고 있으나 불확실성이 존재하며, 국내 경제는 수출이 증가했지만 내수 회복은 더딘 상황입니다. 9월 소비자물가 상승률은 1.6%로 낮아졌고, 주택시장은 수도권에서 가격 상승세가 둔화되었습니다. 앞으로 한국은행은 물가와 성장, 금융안정 등을 종합적으로 고려해 통화정책을 신중하게 조정할 방침입니다.좀 더 자세한 내용은 사진을 클릭하시면 한국은행 보도자료를 통해 확인하실 수 있습니다.
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美연준, 기준금리 0.25%P 인하 4.75P …9월 이어 2회 연속 인하 -
출처: 동아일보 https://www.donga.com/news/Inter/article/all/20241108/130387227/1위더스에셋 건물관리연구소 건물매매 건물관리 빌딩매매 빌딩관리 빌딩시장 건물시장 빌딩개발
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240919 미국 중앙은행 기준금리 5.00%
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美, 금리 0.52%p 내려 4.75~5.0%로 ....올해 0.5%p 추가 인하 예고
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클릭하시면 원본 기사를 확인하실 수 있습니다.최근 부동산 시장에서 논의 중인 종합부동산세 개편은 빌딩 소유자들에게도 중요한 변화를 예고합니다. 법 개정으로 인해 세부담이 조정되면, 상업용 건물의 투자 전략에도 재고의 필요성이 생길 수 있습니다. 특히 상업용 부동산의 거래가 활발해질 가능성이 있으며, 세금 완화가 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 위더스에셋은 이러한 변화를 면밀히 분석해 고객들에게 최적화된 관리 및 매매 전략을 제공하여 시장의 불확실성 속에서도 통찰력을 드릴 것을 약속드립니다.
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美 금리 인하 가능성에 잠 자던 '이 시장' 깨어난다
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[헤럴드경제=김민지 기자] 미국 연방준비제도(Fed·연준)이 금리 인하 가능성을 시사하자 고금리 기조 속에서 소외되었던 리츠(REITs·부동산투자회사) 시장이 다시 주목받고 있다. 레버리지를 활용해 신규 자산을 편입하는 리츠의 특성상, 금리인하에 따른 자금 조달 비용 감소는 수익성 개선으로 직결돼 즉각적인 수혜가 예상되기 때문이다.
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금통위 8.22 기준금리를 현 수준(3.50%)에서 유지 운용하기로 결정
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2024년 8월 22일 발표된 한국은행의 통화정책에 따르면, 기준금리는 기존 3.50%에서 유지됩니다. 이러한 금리 동결은 향후 국내 부동산 시장에 중요한 영향을 미칠 수 있습니다. 금리 인상이 아닌 현 상태의 유지 결정은 상업용 부동산 투자자들에게 안정적인 자금 조달 기회를 제공할 수 있으며, 특히 기존 대출 조건을 유지하고 싶은 투자자들에게 긍정적으로 작용할 것입니다. 다만, 글로벌 경기 변화와 외부 리스크는 여전히 변수로 작용할 수 있습니다.
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장윤주 5.9억에 매입후 시세 차익 3배 예상하는 이태원 건물
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모델 겸 배우, 방송인으로 활동 중인 장윤주가 건물주임을 공개했다.
21일 유튜브 채널 ‘윤쥬르 YOON JOUR 장윤주’에는 ‘장윤 주 “더 이상 겸손 안 해” 건물과 전남친 공개해버려. 아랫층에 있던 남편의 반응은 글쎄’ 라는 제목의 영상이 올라왔다.
영상 속 장윤주는 자신의 건물을 소개했다.
장윤주는 “제 작업실을 좀 소개하려고 한다”라며 “여기는 한 6년 됐다”고 말했다.
미용실 하던 자리였다는 장윤주는 “1층은 미용실이고 2층은 거주용이었는데 승민이가 리모델링을 했다”라고 밝혔다.
80년대 지어진 해당 건물을 구입한 장윤주는 리모델링해 1층은 카페로, 2층은 편집숍으로 운영 중이다.
<출처 매일경제: 사진을 클릭하시면 원본 기사를 확인하실 수 있습니다.>
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2분기 상업·업무용 빌딩 거래 3719건…10% 상승
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[서울=뉴시스]정진형 기자 = 올해 2분기 전국 상업·업무용 빌딩 거래량과 거래금액 모두 지난 분기보다 10% 이상 상승하며 상승세를 이어갔다. 다만 여전히 상업용 부동산 거래가 활발하던 2021년의 절반에도 못 미치는 수준이다.
상업용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛은 1일 국토교통부 실거래가 자료(7월31일 기준)를 기반으로 2024년 2분기 전국 상업업무용 빌딩 거래 시장 분석 결과를 발표했다.#위더스에셋 #건물관리연구소 #건물매매 #빌딩매매 #건물관리 #빌딩관리
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박명수 아내 한수민 '스타벅스 건물' 137억에 또 샀다... 3번째
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개그맨 박명수(53)의 아내이자 피부과 의사인 한수민씨(45)가 '스타벅스 건물'을 두 차례 매각하며 약 81억 원의 시세차익을 올린 뒤 또다시 '스타벅스'건물을 매입했다.
한수민씨는 최근 서울 마포구 서교동에 위치한 건물을 137억 원에 매입했다. 이 건물은 과거 스타벅스가 입주해 있었던 곳으로, 현재는 신축 후 일부층이 임대 완료된 상태다.
https://www.news1.kr/articles/5460193
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"PF정성화 첫단계는 엄정한 옥석가리기...." 이복현 금융감독위원장
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클릭하시면 원본기사로 이동합니다.다만 참석자들은 "사업성이 부족한 PF사업장 정리과정에서 일부 취약한 중소금융사나 건설사 등의 손실이 시장의 주목을 받을 수 있다며 세심하ㅏ게 관리해달라"고 언급했다.
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공실률.금리 하락에 3월 서웅ㄹ 오피스빌딩 거래액 급증
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클릭하시면 원본 기사를 보실 수 있습니다.국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 지난 3월 서울의 오피스 빌딩 거래액은 1조5천273억원으로 전월(1천935억원)대비 689.3%증가했다.
작년 동원(1천836억원)과 비교해도 거래액은 731.9% 상승했다.
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'시세차익 4억원'...강동원, 부모에 선물한 건물 10억에 매각
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강동원이 부모에게 선물한 경남 김해 토지와 건물을 매각했다.9일 뉴스1에 따르면 강동원은 지난 2008년 2분기 고향 경남 김해시 관동동 율하천 인근 한 토지를 약 1.7억원에 매입했다.
강동원은 본인 개인 명의로 매수했으며 토지 매입 후 바로 부모님 실거주 목적으로 신축 행위에 들어갔다. 지난 2009년 완공된 건물은 본인 단독 명의로 소유권 보존 등기를 했다.
토지매입 1억 7천만원
건축비용 약 3억 8천만원 추정
매입원가 약 5억 7천만원 추정
매도가 9.7억원
시세차익 약 4억원 추정
10년간 약 1.7배
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